Tìm kiếm nâng cao

Tin tức - BẢN TIN - VĂN PHÒNG CHO THUÊ 4-11-2014

BẢN TIN - VĂN PHÒNG CHO THUÊ 4-11-2014

Văn phòng cho thuê TP.HCM hấp dẫn hơn Hà Nội

Trong khi lượng tiêu thụ văn phòng tại TP.HCM tăng khá mạnh thì tại Hà Nội, viễn cảnh thị trường với áp lực diện tích trống tăng và nguồn cung tương lai lớn trong hai năm tiếp theo, giá thuê trung bình có thể đi xuống trong thời gian tới.

Văn phòng cho thuê TP.HCM hấp dẫn hơn Hà Nội

Ảnh minh họa.

Trong quý này, tại thị trường Hà Nội, chỉ số hoạt động văn phòng đạt 50,3 điểm, ổn định theo quý nhưng giảm -3,9 điểm theo năm.

Giá thuê trung bình tăng 2% theo quý trong khi công suất thuê giảm  -2 điểm phần % so với quý trước.

Chỉ số văn phòng ở khu vực trung tâm giảm nhẹ 2,5 điểm theo quý do tỉ lệ lấp đầy giảm 1% và giá thuê giảm -2%, xuống còn 61,8 điểm.

 

Trong khi đó, việc tăng 5% giá thuê theo quý tại khu ngoài trung tâm đã khiến chỉ số hoạt động văn phòng tại khu vực này tăng 1,3 điểm theo quý, đạt 53,7 điểm.

Theo nhìn nhận của Savills, dưới áp lực diện tích trống tăng và nguồn cung tương lai lớn trong hai năm tiếp theo, giá thuê trung bình có thể đi xuống và kéo theo chỉ số giá văn phòng trong những quý tới bị tụt giảm theo.

Tại khu vực thị trường TP. HCM, trong quý III/2014, chỉ số hoạt động văn phòng ở mức 77 điểm, tăng 2,1 điểm theo quý và 3,6 điểm theo năm.

Sự cải thiện của chỉ số hoạt động văn phòng trong quý này là do công suất thuê trung bình của thị trường tăng 2% và giá thuê tăng 1% so với quý trước. Công suất thuê trong quý đạt mức cao nhất kể từ quý I/2009.

Tại khu vực trung tâm, công suất thuê tăng 1% làm chỉ số hoạt động văn phòng khu vực này tăng 1,3 điểm. Chỉ số khu vực ngoài trung tâm cũng tăng 1,6 điểm nhờ công suất thuê tăng 2%.

 

Thống kê cho thấy, lượng tiêu thụ văn phòng tăng 152% theo quý, chứng tỏ nhu cầu khá lớn. Tuy nhiên, theo Savills, trong những quý sắp tới, việc có nhiều tòa nhà lớn đi vào hoạt động có thể gây áp lực lên hoạt động của thị trường văn phòng cho thuê.

 

BestOffice.vn

Văn phòng mới nhất

CAO ỐC COTECCONS

CAO ỐC COTECCONS

Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh
0m2
15 USD
CAO ỐC GOLDEN FISH

CAO ỐC GOLDEN FISH

Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh
0m2
9.1 USD
CAO ỐC CHUNG CƯ MỸ ĐỨC

CAO ỐC CHUNG CƯ MỸ ĐỨC

Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh
0m2
5 USD
CAO ỐC LBC

CAO ỐC LBC

Lê Quang Định, Quận Bình Thạnh
110m2
10.4 USD
CAO ỐC ĐP BUILDING

CAO ỐC ĐP BUILDING

Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh
0m2
10.9 USD
CAO ỐC NHC

CAO ỐC NHC

Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh
50m2
11 USD
CAO ỐC THE MANOR

CAO ỐC THE MANOR

Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh
20m2 - 33m2 - 71m2
18 USD
CAO ỐC ĐẠI LỢI

CAO ỐC ĐẠI LỢI

Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh
0m2
6.1 USD
CAO ỐC SAIGON PEARL

CAO ỐC SAIGON PEARL

Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh
150m2 - 300m2 - 450m2 - 600m2
17 USD
CAO ỐC JSC

CAO ỐC JSC

Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh
125m2 - 250m2 - 375m2
22 USD
CAO ỐC WIN HOME UVK

CAO ỐC WIN HOME UVK

Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh
0m2
12.3 USD
SACOMREAL PLAZA

SACOMREAL PLAZA

Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh
200m2 - 250m2 - 300m2 - 350m2 - 400m2 - 500m2 - 500m2 - 1000m2 - 1500m2 - 2000m2 - 3000m2
11~13 USD
CAO ỐC HƯNG BÌNH TOWER

CAO ỐC HƯNG BÌNH TOWER

Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh
80m2 - 147m2 - 247m2 - 300m2
15~18 USD
CAO ỐC VIN OFFICE

CAO ỐC VIN OFFICE

Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh
40m2 - 35m2 - 12m2 - 70m2
12~27.6 USD
CAO ỐC PHÚ HƯNG BUILDING

CAO ỐC PHÚ HƯNG BUILDING

Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh
32m2
9.1 USD
CAO ỐC QUANG MINH

CAO ỐC QUANG MINH

Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh
0m2
7.9 USD
CAO ỐC V BUILDING

CAO ỐC V BUILDING

Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh
0m2
12 USD
CAO ỐC EBM

CAO ỐC EBM

Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh
0m2
12 USD
CAO ỐC NEWPORT

CAO ỐC NEWPORT

Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh
0m2
9.8 USD
CAO ỐC CHARM SUITE

CAO ỐC CHARM SUITE

Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh
0m2
15 USD
CAO ỐC GIC 3

CAO ỐC GIC 3

Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh
60m2
11 USD
CAO ỐC NGE

CAO ỐC NGE

Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh
0m2
10.3 USD
CAO ỐC THỦY LỢI 4

CAO ỐC THỦY LỢI 4

Nguyễn Xí, Quận Bình Thạnh
34m2
9.3 USD
CAO ỐC HOÀNG MINH

CAO ỐC HOÀNG MINH

Nguyễn Xí, Quận Bình Thạnh
71m2 - 89m2 - 51m2
8.5 USD
CAO ỐC NGUYỄN XÍ

CAO ỐC NGUYỄN XÍ

Nguyễn Xí, Quận Bình Thạnh
0m2
10 USD
CAO ỐC HYCO 4

CAO ỐC HYCO 4

Nguyễn Xí, Quận Bình Thạnh
300m2 - 600m2 - 300m2 - 600m2 - 900m2 - 1200m2
11~13 USD
CAO ỐC COALIMEX

CAO ỐC COALIMEX

Đinh Bộ Lĩnh, Quận Bình Thạnh
67m2
11 USD
CAO ỐC PVFC

CAO ỐC PVFC

Đinh Bộ Lĩnh, Quận Bình Thạnh
0m2
17.4 USD
CAO ỐC THANH NHỰT

CAO ỐC THANH NHỰT

Đinh Tiên Hoàng, Quận Bình Thạnh
0m2
4.4 USD
CAO ỐC Q MOBILE

CAO ỐC Q MOBILE

Phan Đăng Lưu, Quận Bình Thạnh
0m2
16 USD
Zalo : 0902.738.229